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漳平工业园区钢铁产业园龙钢项目地块控制性详细规划公示
发布时间:2021-09-22 08:05 作者:林忠 来源:漳平工业园区管理委员会 字号:
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《漳平工业园区钢铁产业园龙钢项目地块控制性详细规划》已经由漳平工业园区管理委员会召集相关专家、部门审查原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条及《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条的相关规定,现将规划方案予以批前公示,征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。公示时间:2021年9月22日至2021年10月21日,公示期30天。公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件至福建漳平工业园区管理委员会规划工程部(通讯地址:漳平市演艺中心三楼,联系电话:0597—3200163,联系人:林工,电子邮箱:380586714@qq.com)。

  

公  示  内  容

  一、区位与地块编号

规划区位于漳平市西园镇北部的钢铁产业园内,规划范围东至卓西路,南至卓钟路,西至钢铁产业园西部用地,北至山体林地,总规划用地面积为356.84公顷。本规划地块由18个地块组成,地块编码为350881-LG-01至350881-LG-18。

  二、用地分类与开发强度控制

01~15地块及18地块为三类工业用地,规划用地面积344.24公顷,占建设用地的96.47%,布置规划区北侧组团,规划发展建设现代化钢铁联合企业。

16和17地块为二类物流仓储用地,规划用地面积12.6公顷,占建设用地比例为3.53%。位于规划区南侧,结合漳龙铁路基泰站,规划配套建设铁路物流园。

  三、用地建设控制

01~15地块及18地块的地块控制指标:容积率≥0.9且≤1.5,建筑系数≥40%,绿地率10%-20%;建筑控制高度H≤70米,行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%,行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤20%,建筑退让及机动车出入口位详见地块规划图则。

16和17地块的地块控制指标:容积率≥1.0且≤1.5,建筑系数≥50%,绿地率10%-15%;建筑控制高度H≤24米,行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重≤7%,行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重≤15%,建筑退让及机动车出入口位详见地块规划图则。

  四、配套设施规划及道路交通规划

本地块配套建设变配电房、污水处理设施和垃圾分类收集设施等。规划区外部依托卓西路和卓钟路对外联通,道路红线宽度分别为20米、17.5米。规划道路标高以现状实测或施工图为准。

附图:区位图、土地利用规划图、地块图则

  

漳平市富山工业园区开发建设有限责任公司    

2021年9月21日                      

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